2022年8月22日，中(zhōng)國人民銀行發布全國銀行間同業拆借中(zhōng)心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告： 中(zhōng)國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中(zhōng)心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）爲：1年期LPR爲3.65%，預期爲3.6%，上月爲3.7%；5年期以上LPR爲4.3%，預期爲4.35%，上月爲4.45%。

如以商(shāng)貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下(xià)降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個基點，此次LPR下(xià)調後降息效應将疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折後的4.156%。 以上LPR在下(xià)一(yī)次發布LPR之前有效。 中(zhōng)國民生(shēng)銀行首席經濟學家溫彬表示，在居民收入減少、債務負擔大(dà)的背景下(xià)，降低政策利率進而引導LPR調降，有助于給存量按揭貸款釋放(fàng)紅利，提升居民消費(fèi)預期。5年期以上LPR調降會對房地産融資(zī)鏈條起到改善作用，但至于具體(tǐ)改善幅度，仍需持續觀察和其他配套措施綜合發力；從1年期LPR報價看，當前3.7%的水平已相對偏低，但若後續經濟複蘇不及預期，消費(fèi)、投資(zī)等修複力度持續偏弱，1年期LPR利率仍有下(xià)調空間。

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